中古でも投資ができる

中古マンションのメリット

何よりも、中古マンションは安い面がメリットでしょう。
不動産投資は失敗するリスクが低いですが、マンションを買わなければいけません。
かなり大きな買い物になり、他の投資に比べて初期費用が高額になります。
そのため、不動産投資に興味があっても資金の問題で、これまで挑戦できなかった人がいるでしょう。

しかし、費用の問題は中古マンションを選択することで解決できます。
実は、中古マンションは立地条件が良い場合が多く、不動産投資に向いています。
新築マンションにこだわると選択肢が狭くなり、なかなか良いところが見つかりません。
妥協して選択する原因になるので、中古マンションにも範囲を広げて、利益を得られそうな物件を選びましょう。

リノベーションをしよう

ただ、中古マンションは、かなり状態が汚いところもあります。
すると、人気が出ないので、不動産投資を始める前にリノベーションを済ませてください。
リノベーションすると壁も床も綺麗になり、周囲に良い印象を与えることができます。
新築マンションを買うよりも、中古マンションを買ってリノベーションをした時の方が、出費を抑えられるケースが多いです。

また中古マンションを買い、入居者にリノベーションを任せても良いと思います。
リノベーション可能というルールにすると、それに惹かれて入居者が集まってくるかもしれません。
この方法だと自由度の高い面がアピールポイントになりますし、リノベーションの費用を抑えられ、さらにお得に準備ができます。